Mieszkańcy Kosztów obawiają się nowej inwestycji. Jest odpowiedź prezydenta

Mieszkańcy dzielnicy Kosztowy sprzeciwiają się planowanej budowie budynków mieszkalnych w sąsiedztwie strefy rekreacyjnej Logicor Serenity Park. W petycji skierowanej do prezydenta miasta domagali się wstrzymania procedury wydawania pozwolenia na budowę.

Zainteresowanie i zaniepokojenie mieszkańców wzbudziło niedawne ogrodzenie zielonej działki w rejonie ulic Cmentarnej i Białobrzeskiej oraz pojawienie się tablicy informującej o rozpoczęciu prac budowlanych. Jak się okazało, pod koniec kwietnia inwestor (spółka z siedzibą w Mysłowicach) złożył do Urzędu Miasta Mysłowice wniosek o pozwolenie na budowę, obejmujący budowę sześciu budynków mieszkalnych.

W odpowiedzi na te działania lokalna społeczność wystosowała petycję do prezydenta Mysłowic. Pod pismem z 29 maja złożono listy poparcia z podpisami kilkudziesięciu mieszkańców dzielnicy Kosztowy.

Mieszkańcy domagają się konsultacji

Autorzy petycji sformułowali konkretne postulaty wobec władz miasta. Mieszkańcy zażądali wstrzymania wydania pozwolenia na budowę do czasu przeprowadzenia szerokich i wiążących konsultacji społecznych z mieszkańcami dzielnicy Kosztowy.

Podkreślają, że otwarta jesienią ubiegłego roku strefa Logicor Serenity Park stanowi zielony bufor w dzielnicy. Zdaniem protestujących, gęsta zabudowa domów naruszy kameralny charakter tego miejsca. W petycji podnieśli też argument, że wąskie ulice Cmentarna i Białobrzeska są w złym stanie technicznym i nie mają przepustowości odpowiedniej do obsłużenia dodatkowego ruchu generowanego przez nową inwestycję.

Nie ma możliwości, żeby wstrzymać procedurę

Prezydent Dariusz Wójtowicz odniósł się do postulatów mieszkańców w oficjalnym piśmie z dnia 18 czerwca. W dokumencie poinformował, że nie ma możliwości prawnych, aby spełnić żądanie wstrzymania wydania decyzji o pozwoleniu na budowę w celu organizacji ponownych konsultacji.

Magistrat argumentuje, że działka objęta wnioskiem inwestora znajduje się na terenie, dla którego od 30 października 2014 roku obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym dokumencie teren ten został oznaczony symbolem 41.C: C-MNU, co oznacza, że jest on przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami oraz tereny zieleni urządzonej o funkcji osłonowej. Urząd miasta podkreślił, że prace nad planem miejscowym odbyły się z zachowaniem pełnej transparentności i przy udziale społeczeństwa. W okresie od 3 września do 1 października 2014 roku przeprowadzono konsultacje społeczne, a 15 września 2014 roku miała miejsce dyskusja publiczna nad przyjmowanymi rozwiązaniami. W wyznaczonym terminie mieszkańcy i zainteresowane strony mogli zgłaszać oficjalne uwagi do projektu.

Zgodnie z polskim prawem budowlanym, jeśli inwestor spełni wszystkie wymogi określone w przepisach oraz w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, organ administracji publicznej nie może odmówić wydania pozwolenia na budowę. Wniosek złożony przez inwestora 30 kwietnia br. jest jeszcze rozpatrywany przez urząd miasta.