Czeka ich przymusowa wyprowadzka

Na mieszkańców kamienic przy ul. Powstańców 12 i 12a jak grom z jasnego nieba spadła wiadomość, że muszą się pilnie wyprowadzić ze swoich mieszkań, bo kamienice będą wyłączone z eksploatacji. 28 października otrzymali pismo w tej sprawie podpisane przez dyrektor MZGK Małgorzatę Książek-Grelewicz, a już następnego dnia pierwsze propozycje mieszkań na zamianę. Lokatorzy są zaskoczeni i oburzeni, mają mnóstwo obaw, mówią, że nie chcą się wyprowadzać.

Pisma od MZGK najemcy dostali 28 października po południu. Następnego dnia z samego rana poszli do urzędu miasta i domagali się od prezydenta wyjaśnień. Spotkał się z nimi wiceprezydent Mateusz Targoś i dyrektor MZGK Małgorzata Książek-Grelewicz. Usłyszeli m.in., że mieszkania, które zostaną im zaproponowane, będą miały wyższy standard niż te, które obecnie zajmują – będą wyposażone w centralne ogrzewanie.

Dlaczego muszą się wyprowadzić?

Podstawą do podjęcia przez dyrektor Książek-Grelewicz decyzji o przeniesieniu wszystkich najemców, jest pismo z 23 października wystosowane do MZGK przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Kazimierza Mirochę. Okresowa kontrola przewodów kominowych wykazała, że w całości nie nadają się one do eksploatacji.

MZGK twierdzi, że nie jest w stanie pilnie wyremontować przewodów kominowych (takie prace mogą trwać co najmniej 12 miesięcy), nie może zapewnić najemcom na Powstańców alternatywnego źródła ogrzewania (mieszkania są w większości ogrzewane węglem), nie może też pozostawić w okresie zimowym najemców bez ogrzewania. To dlatego dyrektor Książek-Grelewicz podjęła decyzję o wyłączeniu budynków z eksploatacji i zapewnieniu wszystkim lokatorom innych mieszkań.

Dostali już propozycje mieszkań na zamianę

29 października pierwsi lokatorzy dostali od MZGK propozycje mieszkań, do których mieliby się przenieść. Są to mieszkania w gruntownie wyremontowanej kamienicy przy ul. Bytomskiej 37. 30 października następnym najemcom mają zostać zaproponowane kolejne mieszkania na zamianę, już pod innymi adresami, bo pula wolnych lokali na Bytomskiej 37 się wyczerpała.

Mieszkańcy są wzburzeni

Wiadomość o pilnej wyprowadzce zelektryzowała najemców mieszkań obu kamienic. Niektórzy mieszkają tu od kilkudziesięciu lat, są zżyci z sąsiadami. Mają wiele pytań i wątpliwości. Przede wszystkim mają żal, że nikt nie uprzedził ich o konieczności wyprowadzki, nie zaprosił na spotkanie, nie porozmawiał. Pracownicy MZGK przyszli do ich mieszkań i po prostu wręczyli pisma. Spotkanie z prezydentem, dyrektor MZGK, nadzorem budowlanym i kominiarzem ma się odbyć dopiero w przyszłym tygodniu – tak ustalono podczas wtorkowej, niezapowiedzianej wizyty lokatorów w urzędzie.

Mieszkańcy zastanawiają się na przykład, dlaczego nie będą mogli wrócić do siebie po remoncie.

Obawiają się też, że w zaproponowanych im mieszkaniach będą musieli płacić dużo wyższy czynsz. W budynku przy ul. Bytomskiej 37 stawka czynszu to 13 zł/m2, w kamienicach na Powstańców 12 i 12a - 5,67 zł/m2. Są tacy lokatorzy, którzy dopiero co skończyli gruntowny remont, tak jak najemca z parteru na Powstańców 12. W modernizację kuchni i łazienki włożył spore pieniądze. Teraz będzie musiał się wynieść.

Przeprowadzić będą się musieli na swój koszt – zapłacą z własnych kieszeni za transport wyposażenia mieszkań. To dlatego, że zaproponowane nowe mieszkania nie będą lokalami zamiennymi. Z tego samego powodu po remoncie mieszkańcy nie będą mogli wrócić na Powstańców - lokal zamienny udostępniany jest na czas nie dłuższy niż rok.

Lokatorzy nie wiedzą także, jaki los ich czeka, jeżeli nie przyjmą oferty zamiany mieszkań. Niektórzy podejrzewają wręcz, że przesiedlenie ma drugie dno.

Prawdą jest, że oba budynki są własnością Skarbu Państwa, a miasto stara się o ich przejecie.

Dyrektor poinformowała nas także, że jeżeli najemca odmówi przyjęcia zaproponowanego lokalu, nie zostanie z nim rozwiązana umowa najmu.

Szkoda, że o wielu istotnych faktach mieszkańcy muszą dowiadywać się z mediów. Dla uspokojenia emocji i rozwiania różnych obaw, powinni byli zostać wcześniej zaproszeni na rozmowę z władzami miasta albo MZGK – co podkreślali w rozmowie z nami.