Trzykrotne podwyżki za mieszkanie w komunalce

W lipcu mieszkańcy domów komunalnych przy ul. Grunwaldzkiej 20 i Krakowskiej 10 otrzymali aneksy do umów najmu, które obowiązują od sierpnia br. Wprowadzone nimi podwyżki sięgają dwu a nawet i trzykrotności dotychczasowych opłat. Na prośbę najemców Kamil Łuczak, przewodniczący zarządu Rady Dzielnicy Stare Miasto, wczoraj (w sobotę 9. 10.) zorganizował spotkanie w tej sprawie. W spotkaniu uczestniczyli radni Zbigniew Augustyn, Piotr Styczeń i Wiesław Tomanek oraz wiceprzewodniczący zarządu dzielnicy Stare Miasto, Bogusław Polak i Magdalena Jaromin, członek zarządu.

Zbulwersowani mieszkańcy na dowód swoich racji przynieśli wręczone im aneksy dotyczące zmiany opłat. Przykładowo, mieszkający w mieszkaniu o powierzchni 70 m kwadratowych otrzymał podwyżkę czynszu z 734 złotych za miesiąc do 1600. Są też przypadki, w których podwyżki sięgają wielkości 2 000 zł miesięcznie. 

Główną przyczyną podwyżek jest wprowadzenie do czynszu zaliczek na opłaty za centralne ogrzewanie (CO)  i ciepłą wodę (CW), które od sierpnia zostało doprowadzone do mieszkań w tych budynkach. Nowe ogrzewanie dotyczy 17 mieszkań o powierzchni od 18 do 150 metrów kwadratowych.

We wręczonych mieszkańcom aneksach MZGK wprowadziła zmiany w wielkości powierzchni dotychczas wynajmowanego mieszkania, przy tym w wielu przypadkach radykalnie zwiększyła ich wielkość twierdząc, że dotychczasowa była zaniżona. Stąd pozornie niewielka zaliczka na ogrzewanie w wysokości niewiele ponad 5 zł za metr kwadratowy powierzchni zwiększyła się do 10 zł i więcej - licząc od starej wielkości powierzchni zapisanej w umowach najmu, obowiązujących często od kilkudziesięciu lat. 

Doprowadzenie CO zlikwidowało też 5 procentowy upust na czynszu, stosowany za brak takiego ogrzewania.

Tymczasem mieszkańcy kwestionują nie tylko nowe rozliczenia, ale także termin obciążenia ich zaliczkami za ogrzewanie, a nade wszystko brak uprzedzenia ich o zasadach, skutkach i powodach tych zmian. Zwracali też uwagę na wiele nieprawidłowości w montażu urządzeń cieplnych w mieszkaniach oraz o bałaganie poremontowym.

- Gdy chciałem przed podpisaniem aneksu przeczytać go i zapytać o parę szczegółów, dowiedziałem się od pani z MZGK, która z nim przyszła, że nie ma czasu i przeczytam go sobie później – żalił się jeden z najemców. - Ja usłyszałam, że mogę się wyprowadzić, jak mi się nie podoba, a przecież w remont tego mieszkania włożyłam sporo pieniędzy, by w miarę godnie żyć, bo MZGK tylko pamiętało o czynszach – mówiła mieszkanka Grunwaldzkiej 22.

Inni przypominali, że założyli gaz na własny koszt, a teraz zmuszani są do wypowiedzenia go, bo MZGK ma inny pomysł na ogrzewanie w budynku. 

- Przed podłączeniem budynku do miejskiego ciepła powinno się najpierw budynek ocieplić, żeby jak najmniej go uciekało przez nieszczelny dach i ściany – zwracali inni uwagę na niefachowe przygotowanie tak poważnej i na całe lata zmiany.

Zgłoszone uwagi mieszkańców przyjęli do wiadomości uczestniczący w spotkaniu radni. Ze spotkania sporządzony został protokół, który wraz ze skargą mieszkańców na wniosek radnego Piotra Stycznia trafi do Komisji Skarg, Wniosków i Petycji RM, którymi zajmie się Zbigniew Augustyn. Natomiast na wniosek Wiesława Tomanka, zorganizowane zostanie spotkanie z udziałem dyrektor MZGK.

Spotkanie, w którym udział wzięło kilkudziesięciu mieszkańców sprawnie prowadził przewodniczący zarządu Kamil Łuczak.