Co z budową 140 domów na Laryszu? Ważna decyzja przesunięta na jesień

Sprawa planowanej budowy osiedla 140 domów jednorodzinnych przy ulicy Jaworowej na Laryszu znów utknęła w urzędniczych procedurach. Wójt Gminy Chełm Śląski wydał nowe obwieszczenie, w którym po raz kolejny przesunął termin wydania decyzji środowiskowej dla tej inwestycji – tym razem do 30 września 2026 roku. W tle wciąż pozostają kwestie ochrony cennych gatunków zwierząt.

Planowana inwestycja dotyczy działek położonych pomiędzy ulicami Laryską, Jaworową oraz Dworcową. Decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) prezydent Mysłowic został wyłączony z prowadzenia sprawy, a zadanie wydania decyzji środowiskowej przekazano wójtowi gminy Chełm Śląski.

Decyzja środowiskowa jest wydawana przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Dokument określa wpływ planowanej inwestycji na przyrodę oraz nakłada na dewelopera konkretne wymogi w zakresie ochrony środowiska.

Procedura ciągnie się od 2024 roku. W styczniu 2025 r. wójt Chełmu Śląskiego wydał pierwszą decyzję środowiskową, jednak już w marcu 2025 roku SKO w Katowicach uchyliło ją w całości i nakazało ponowne rozpatrzenie sprawy. W maju tego samego roku Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Katowicach odmówił wszczęcia postępowania w sprawie potencjalnej szkody w środowisku. Prezydent Mysłowic złożył jednak zażalenie, zarzucając brak rzetelnego zbadania zagrożeń dla chronionych gatunków. RDOŚ uwzględnił to zażalenie i zobowiązał się do przeprowadzenia szczegółowego postępowania wyjaśniającego.

W maju 2025 roku sprawa osiedla trafiła do mediów, gdy na terenach przeznaczonych pod inwestycję pojawił się ciężki sprzęt. Deweloper rozpoczął wycinkę drzew. Na sygnały zaniepokojonych mieszkańców zareagowały władze miasta i urzędnicy, którzy wstrzymali prace.

Prezydent Mysłowic Dariusz Wójtowicz określił wówczas te działania na łamach TVP3 mianem „środowiskowego barbarzyństwa”, wskazując na brak ostatecznych pozwoleń na budowę i wycinkę. Z kolei inwestor w oświadczeniu odpierał zarzuty, twierdząc, że działa zgodnie z prawem i posiada ekspertyzę ornitologiczną wykluczającą obecność miejsc lęgowych ptaków.

Teren w okolicy planowanej budowy jest uznawany za bardzo cenny przyrodniczo. Występuje tam wiele chronionych gatunków płazów, gadów i roślin. Obecnie trwają procedury mające na celu ustanowienie na tym obszarze użytku ekologicznego. Projekt zakłada ochronę dwóch rejonów: „Kumak” – teren o powierzchni 3,04 ha przy ul. Jaworowej, będący siedliskiem m.in. unikatowego kumaka nizinnego, „Dar Karola” – obszar o powierzchni 7,46 ha położony między ulicami Ptasią i Konopnickiej.

W opublikowanym 23 lipca 2026 roku obwieszczeniu Wójt Gminy Chełm Śląski poinformował, że nowym przewidywanym terminem załatwienia sprawy jest 30 września 2026 roku.

Powodem opóźnienia jest konieczność dokładnego przeanalizowania całego materiału dowodowego. Urząd w Chełmie Śląskim zwrócił się do RDOŚ w Katowicach z zapytaniem kiedy zakończy się postępowanie dotyczące ewentualnego zagrożenia szkodą w środowisku na terenie działek przeznaczonych pod budowę osiedla.