Trudne rozmowy o odwodnieniu Krasów. Część właścicieli działek już mówi NIE

Jakich argumentów musi użyć miasto, by właścicieli działek, którzy już mówią NIE, przekonać do zgody na przebieg przez ich teren rowów odwadniających dla odwodnienia ul. Kościelniaka, PCK i przyległych rejonów? Czy szansą są zapowiedziane indywidualne rozmowy w mieście?

Przedstawiciele Urzędu Miasta Mysłowice i autorzy koncepcji budowy systemu odwodnienia ulic Kościelniaka i PCK spotkali się 29 września z mieszkańcami Krasów. Mieszkańcy najniżej położonej części tej dzielnicy, w rejonie ul. Kościelniaka i tzw. Przetnicy, zmagają się z problemem podtapiania ich działek oraz dróg. Na zlecenie miasta pracownicy Głównego Instytutu Górnictwa przygotowali koncepcję systemu odwodnienia, którą przedstawili zainteresowanym mieszkańcom Krasów podczas spotkania w Szkole Podstawowej nr 17. Przygotowują także program funkcjonalno-użytkowy, który będzie podstawą do złożenia w I kwartale 2026 roku wniosku o zewnętrzne dofinansowanie na realizację tej inwestycji.

Głównym elementem systemu odwodnienia ma być nowy, główny rów ziemny. Koncepcja zakłada również poszerzenie i pogłębienie istniejących rowów, przebudowę przepustów, budowę na działkach gminnych zbiornika retencyjnego,  wykonania kanalizacji deszczowej na ul. Kościelniaka, a także przebudowę przepustu pod torami na terenie kolei. Docelowo woda z ul. Kościelniaka i Przetnicy będzie odprowadzana do Potoku Ławeckiego.

Nowy, główny rów odwadniający w założeniu ma przebiegać w większości przez tereny prywatne. Inwestycja jest planowana na 90 działkach, z czego 40 to działki prywatne. Dalszy etap prac jest więc uwarunkowany zgodą właścicieli terenów, na których wybudowany ma zostać rów. W grę wchodzi zajęcie pasów działek o szerokości od około metra do maksymalnie 3 metrów. Wcześniej jednak właściciele muszą niektórych z działek muszą zgodzić się na wykonanie odwiertów na swoich nieruchomościach. To niezbędne do przygotowania dokumentacji i ubiegania się o dofinansowane inwestycji. Co ważne, umożliwienie wykonania odwiertów nie przesądza jeszcze o ostatecznej zgodzie właścicieli na wejście inwestycji w ich teren.

Już podczas spotkania okazało się, że temat budzi kontrowersje. Jeden z mieszkańców otwarcie zapowiedział, że takich zgód nie da. Tymczasem odwodnienie tej części Krasów rozwiązałoby problem nie tylko podmokłych terenów prywatnych, ale także zalewanej ulicy Kościelniaka i jej gruntownego remontu, która, jak mówią osoby mieszkające przy tej drodze, po intensywnych opadach deszczu jest nieprzejezdna. Od budowy systemu odwodnienia uzależniona jest także przebudowa ul. Plebiscytowej.

Spotkanie w krasowskiej szkole nie jest ostatnim w sprawie zgód i wykonania odwodnienia. Wszyscy właściciele działek mają być zapraszani do Urzędu Miasta Mysłowice na indywidualne rozmowy na temat warunków i szczegółów planowanej inwestycji.

Koncepcja, która była omawiana podczas poniedziałkowego spotkania jest już drugą koncepcją dotyczącą budowy systemu odwonienia ul. Kościelniaka. Pierwsze rozwiązanie zaproponowane zostało pod koniec 2023 roku. Po rozmowach z mieszkańcami i radnymi zdecydowano o wyborze drugiego wariantu, tańszego i poza odwodnieniem Kościelniaka, zapewniającego także odwodnienie działek. Budowa systemu odwodnienia jest planowana na 4 lata, okres ten obejmuje prace projektowe, postępowanie przetargowe i roboty ziemne.

Koszty inwestycji łącznie oszacowano na 32 mln złotych netto. Inwestycja podzielona jest na IV etapy: planowane koszty dla zadania I oraz zadania II: 7,3 mln zł, planowane koszty dla zadania III: 6,2 mln zł, planowane koszty dla zadania IV: 18,5 mln zł.