Prawo do sprzedaży mieszkań komunalnych ma być zakazane. O taki zakaz wystąpili posłowie Lewicy. "Gminy, zachęcone prawną możliwością obniżenia ceny nawet o 90 proc., wyprowadziły setki tysięcy lokali z mienia publicznego, co potwierdzają zarówno dane GUS, jak i raport Najwyższej Izby Kontroli” – napisali w uzasadnieniu do złożonego projektu ustawy posłowie Lewicy. Projekt ustawy został skierowany do konsultacji społecznych.

Jak twierdzą posłowie wnioskodawcy, uzasadnieniem władz samorządowych na wyprzedaże mieszkań gminnych w większości było i nadal jest brak środków na remonty tych mieszkań. 

Nie inaczej jest też w naszym mieście. Sprzedaż z bonifikatą komunalnych lokali obowiązuje od ubiegłego roku. Rada miasta wyraziła zgodę na sprzedaż gminnych lokali z bonifikatą 50 procent dla mieszkań zlokalizowanych w budynkach do pięciu lokali oraz we wspólnotach mieszkaniowych. 

Powodem sprzedaży lokali w budynkach jest brak środków na ich remont. Natomiast powodem sprzedaży lokali we wspólnotach mieszkaniowych jest – wg uzasadnienia dyrektor MZGK - ponoszenie przez gminę wpłat na fundusz mieszkaniowy danej Wspólnoty. Jak twierdzi dyrektor MZGK tej części opłaty nie da się włączyć do czynszu jaki zobowiązany jest płacić najemca, stąd gmina z tego tytułu ponosi stratę. 

Na liście do takiej sprzedaży czekają mieszkania w 72 budynkach wspólnotowych oraz w 19 budynkach o ilości 1-5 lokali. Konkretne adresy wytypowanych lokali znajdują się na stronie internetowej MZGK. Do dziś zgodę na zakup z bonifikatą otrzymało 14 najemców. 

Posłowie Lewicy składając projekt ustawy chcą zmusić samorządy do wyceny mienia po wartości rynkowej, by dzięki temu środki wydane na modernizację lokali czy budynków nie traciły na wartości w trakcie sprzedaży. 

Projekt zakłada też zapisy mające dać szansę samorządom na odbudowę stanu mienia komunalnego w tym zakresie. Chcą nadania im uprawnień do zakupu mieszkań od samotnych ludzi starszych, którzy narażeni są na wyłudzenia w tym zakresie. Taki zakup przez gminę mógłby odbywać się z zastosowanie płatności ratalnej. Według poselskiego projektu ustawy, taki zakup miałby być też objęty wsparciem z Funduszu Dopłat w wysokości do 50 procent kosztów. 

Warto dodać, że polskie samorządu mają obowiązek zapewnienia mieszkania osobom o określonych minimalnych dochodach na członka rodziny.