Inwestor nie dostał pozwolenia na budowę szeregowców na Słonecznym Wzgórzu. Mieszkańcy byli przeciwni tej inwestycji

Mysłowice nie wydały pozwolenia na budowę deweloperowi, który planował postawić na osiedlu Słoneczne Wzgórze kolejne budynki. Rozbudowie osiedla sprzeciwiali się mieszkańcy.

Mieszkańcy osiedla mają sporo zastrzeżeń do dewelopera. Są przekonani, że budowa kolejnych domów doprowadzi do nadmiernego zagęszczenia zabudowy i zwiększonego ruchu samochodowego.

Na osiedlu mieszka ponad 70 rodzin. 50 korzysta z jednej wąskiej drogi, i przejeżdża na ul. Pukowca przez osiedle domów jednorodzinnych. Kolejne 25 rodzin ma dostęp do drogi publicznej ulicy Ofiar Września, która jest nieprzygotowana do takiego natężenia ruchu.

- I planuje się jeszcze 20 budynków, kilkadziesiąt rodzin, wszyscy będą jeździć i chodzić po ul. Ofiar Września, która nie nadaje się do tak intensywnego ruchu - podkreślała reprezentantka mieszkańców podczas sesji Rady Miasta Mysłowice w sierpniu br. Mieszkańcy przyszli wtedy na sesję, by przedstawić władzom i radnym Mysłowic problem. Prosili, aby przed wydaniem pozwolenia na budowę kolejnych 20 domów urzędnicy wzięli pd uwagę ich argumenty.

Mieszkańcy obawiali się także, że zamiast planowanych 20 nowych domów jednorodzinnych, powstaną szeregowce z mieszkaniami. Przekonują, że tak było z istniejącymi już szeregowcami. Deweloper złożył wniosek o pozwolenie na budowę 12 domów jednorodzinnych, a w rzeczywistości zbudował 12 domów z 50 mieszkaniami.

Podczas sesji naczelnik Wydziału Budownictwa tłumaczył, że w przypadku wydawania pozwoleń samorząd ma ograniczoną możliwość działania - nie można wydać decyzji odmownej z tego powodu, że inwestycja budzi sprzeciw społeczny. Może natomiast odmówić wydania pozwolenia, jeżeli inwestycja jest zaprojektowany niezgodnie z obowiązującymi przepisami. Urzędnicy w postępowaniu sprawdzają m.in. zgodność inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa wskaźnik intensywności zabudowy, ilość miejsc postojowych na mieszkanie i charakter zabudowy.

Miasto wydało odmowną decyzję

Wniosek w prawie budowy zespołu dwudziestu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej inwestor - spółka Apartamenty Villowe złożyła do urzędu miasta 25 czerwca. Inwestor był wzywany do uzupełnienia braków formalnych i je uzupełnił. Mimo to 17 października zapadło decyzja odmowna. To nie skreśla jednak ostatecznie planów budowy. Zdarzało się już, że deweloper odwoływał się od negatywnej decyzji wydanej przez Urząd Miasta Mysłowice, a organy wyższej instancji przyznawały mu rację.

Na początku października spółka Apartamenty Villowe złożyła wnioski o kolejne pozwolenia na budowę na Słonecznym Wzgórzu. Tym razem chodzi o zespół dziesięciu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jednolokalowych w zabudowie bliźniaczej.