Reklama

Ankiety wśród mieszkańców Piasku i sąsiedzki budżet

Portal CtMyslowice.pl

14/07/2025 15:22

Spis treści

Wykonana termomodernizacja i plany na 2026 rok
Preferencyjna sprzedaż - zdecydują ankiety
Wykup mieszkań nie dla każdego
Pomysł na budżet sąsiedzki

Śląsko-Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. w sposób odpowiedzialny i zgodny z oczekiwaniami mieszkańców realizuje swoje zadania związane z zarządzaniem zasobem mieszkaniowym w dzielnicy Piasek w Mysłowicach.

Wykonana termomodernizacja i plany na 2026 rok

W tej dzielnicy ŚDSM posiada w swoich zasobach około 40 budynków mieszkalnych.

W wielu z nich, w tym przy ul. Sobieskiego 1, 2, 3, 4, 4A, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, ul. Świerczyny 18-18a, 22 i 26 oraz przy ul. Sobieskiego 9, 11 i 15, zrealizowała bardzo istotne inwestycje związane ze zmianą sposobu ogrzewania – były one finansowane częściowo z dotacji unijnych oraz środków własnych Spółki.

W przyszłym roku w planach spółki jest modernizacja budynku przy ul. Sobieskiego 16.

- Trzeba jasno podkreślić, że w przypadku tych budynków ich sprzedaż nie jest obecnie możliwa, ponieważ wiązałaby się z koniecznością zwrotu uzyskanych środków dotacyjnych oraz utratą przyznanego dofinansowania, co przekreśliłoby cel tych działań – czyli poprawę efektywności energetycznej i ograniczenie niskiej emisji w ramach działania 1.7.1 „Kompleksowa likwidacja niskiej emisji na terenie województwa śląskiego” z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach – czytamy w komunikacie spółki.

Reklama

Preferencyjna sprzedaż - zdecydują ankiety

Na bieżąco spółka analizuje zasób mieszkaniowy pod kątem możliwości sprzedaży mieszkań na preferencyjnych warunkach osobom uprawnionym.

- Do najemców budynków przy ul. Gwarków 4, 6, 8, 10 i 10A wysłaliśmy ankiety, żeby poznać ich zainteresowanie wykupem mieszkań. Na tej podstawie podejmiemy decyzję, czy zasadne będzie przeznaczenie tych budynków do sprzedaży

Szczególną uwagę zwracamy także na budynki przy ul. Boliny 12B oraz Stawowej 21, gdzie mamy uregulowany stan prawny i wiemy, że mieszkańcy bardzo liczą na możliwość wykupu lokali – te budynki zamierzamy przeznaczyć do sprzedaży po 2025 roku -– informują władze spółki.

Reklama

Wykup mieszkań nie dla każdego

Pozostałe budynki w dzielnicy Piasek są w większości zamieszkiwane przez lokatorów, którzy nie spełniają warunków do wykupu mieszkań na warunkach preferencyjnych – dotyczy to osób posiadających umowy najmu na czas określony, osób nieposiadających tytułu prawnego do lokalu lub posiadających znaczne zadłużenia czynszowe. W takich przypadkach tworzenie wspólnot mieszkaniowych i przeznaczanie tych nieruchomości do sprzedaży jest nieuzasadnione.

Warto dodać, że przepisy ustawy z 15 grudnia 2000 roku jasno mówią, że właściciel nieruchomości ma prawo, ale nie obowiązek sprzedaży mieszkań, a najemcom przysługuje jedynie pierwszeństwo zakupu w przypadku ich przeznaczenia do sprzedaży.

Reklama

- Nieprzeznaczenie budynków do sprzedaży nie narusza żadnych ustawowych praw najemców – najem w naszym zasobie jest bezpieczny i stabilny – czytamy w nadesłanym komunikacie spółki.

Pomysł na budżet sąsiedzki

Poza działaniami związanymi ze sprzedażą mieszkań, spółka analizuje także możliwości poprawy jakości otoczenia osiedla Piasek. Śląsko-Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa z własnej inicjatywy podejmuje działania zmierzające do uruchomienia budżetu sąsiedzkiego, w ramach którego to sami mieszkańcy będą mogli decydować, na co przeznaczone zostaną środki, którymi dysponuje Spółka, z myślą o poprawie wspólnego otoczenia, terenów wspólnych i przestrzeni publicznych. - Doskonale wiemy, jak ważne dla mieszkańców jest ich najbliższe otoczenie i komfort życia codziennego – zapewnia Spółka.