Ul. Powstańców: w 2024 roku wszyscy musieli się wyprowadzić. Teraz MZGK przygotowuje się do przebudowy

Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach ogłosił przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy i termomodernizacji dwóch kamienic przy ul. Powstańców 12 i 12a. To budynki, z których jesienią 2024 roku wysiedleni zostali wszyscy mieszkańcy.

Przedmiot zamówienia obejmuje przygotowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych oraz kosztorysów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i przeprowadzenia inwestycji. Termin wykonania dokumentacji został określony na cztery miesiące od dnia podpisania umowy. Oferty w przetargu wykonawcy mogą składać do 19 czerwca.

Planowana inwestycja ma objąć kompleksową modernizację obu budynków. Dokumentacja ma przewidywać termomodernizację kamienic, remont dachów, wymianę stolarki okiennej, wykonanie nowych instalacji oraz przebudowę mieszkań.

W założeniach znalazło się także utworzenie jak największej liczby mieszkań o powierzchni od około 32 do 55 metrów kwadratowych, wyposażonych w kuchnie i łazienki.

Projektanci mają również przygotować koncepcję budowy wspólnej kotłowni gazowej dla obu budynków, remontu klatek schodowych i piwnic oraz zagospodarowania terenu wokół kamienic. Przewidziano m.in. rozbiórkę istniejących garaży, komórek i przybudówki oraz urządzenie terenów zielonych.

Budynki przy ul. Powstańców 12 i 12a liczą łącznie 19 mieszkań. Jesienią 2024 roku ich lokatorzy zostali zaskoczeni informacją o konieczności szybkiego opuszczenia zajmowanych lokali. Wielu mieszkańców mieszkało tam od wielu lat i nie chciało się wyprowadzać. Powodem decyzji miał być zły stan techniczny kominów. Mieszkańcy otrzymali lokale zastępcze.

Sprawa wzbudziła wówczas duże emocje. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego zalecił remont głowic kominowych, jednak zarządca budynków zdecydował o wysiedleniu wszystkich lokatorów. Tłumaczył, że zły stan techniczny kominów nie pozwala na użytkowanie pieców. Od tamtego czasu kamienice pozostają puste.

W momencie wysiedlenia budynki nie były jeszcze własnością miasta. Należały do Skarbu Państwa, ich dysponentem była PKP, natomiast zarządzaniem zajmował się MZGK. Od dłuższego czasu trwały starania o przejęcie nieruchomości przez samorząd, jednak procedurę komplikowało położenie kamienic na działce związanej z infrastrukturą kolejową. Konieczny był najpierw podział nieruchomości, a dopiero po jego przeprowadzeniu miasto mogło złożyć wniosek o komunalizację wyodrębnionej działki wraz z budynkami.

Decyzją wojewody śląskiego z 9 grudnia 2024 r. działka, na której stoją ba budynki przeszła na własność miasta.