Pomysły na zapełnienie budżetowej dziury - wyprzedaż gminnego majątku

Na najbliższej sesji Rady Miasta prezydent zaproponował 9 uchwał dotyczących sprzedaży miejskich nieruchomości. Wśród proponowanych na sprzedaż lokalizacji są takie, które już proponowane były do sprzedaży wcześniej lecz rada miasta nie wyraziła na to zgody. Tym razem prezydenckie propozycje mają szansę na akceptację.

Projekty uchwał dotyczą nieruchomości:

- przy ul. Szabelnia za 269 tys. zł – proponowana do sprzedaży w lutym br., projekt pozytywnie zaopiniowany przez Radę Dzielnicy Piasek, odrzucony przez Radę Miasta;

- przy ul. Partyzantów za 349 tys. zł – bez uchwalonego planu miejscowego, w studium uwarunkowań określona jako ZU – teren zieleni urządzonej, Rada Dzielnicy Janów Miejski-Ćmok zaopiniowała negatywnie proponując teren zagospodarować jako skwer dla tamtejszych mieszkańców. RM Mysłowice odrzuciła projekt w listopadzie 2023 r., inwestor zainteresowany jest usytuowaniem tam zabudowy biurowo-magazynowo-usługowej z warsztatami włącznie;

- przy ul. Fabrycznej za 2.037.000 zł – zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego obszar jest określony jako usługowo-produkcyjny, projekt proponowany kilkukrotnie w roku 2019 oraz w październiku 2023 r. Do dziś - bezskutecznie.

- w Dziećkowicach za 163,5 tys. zł – bez planu zagospodarowania przestrzennego, w studium obszar określony jako rolniczy i porolniczy. Procedura sprzedaży rozpoczęła się na wniosek Kopalni Dolomitu REK Sp. z o.o. Sp. K. W Imielinie, która planuje na tym terenie rozszerzenie swojej działalności wydobywczej wapienia i dolomitu. Rada Dzielnicy Dziećkowice zaopiniowała projekt negatywnie. Projekt wyłożony został już w listopadzie 2023 r. Miasto nie złożyło kolejnego wniosku o opinię Rady Dzielnicy.

-  przy ul. Spokojnej za 775 tys. zł – na działce znajduje się zabudowa po starej pieczarkarni (hale i pomieszczenia gospodarcze), bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzeni, w studium uwarunkowań określona jako obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Rada Dzielnicy  Larysz-Hajdowizna w roku 2022 wniosła uwagi do sprzedaży, wnioskując o podział terenu na mniejsze działki budowlane, po wcześniejszej rozbiórce budynków. Jak dotąd na rozbiórkę brakowało środków w budżecie miasta. Teren bezskutecznie proponowany do sprzedaży w roku 2022 oraz 2023.

- przy ul. Karola Szymanowskiego nr 2C za 905 tys. zł – projekt proponowany w styczniu i lutym 2024 r., posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określający teren jako zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej.

- przy ul. Partyzantów za 2.409.000 zł – grunt wcześniej będący w trwałym zarządzie MZGK, który to zarząd został na ich wniosek wygaszony. Bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium określony jako teren zabudowy usługowo-produkcyjnej. RD Janów Miejski-Ćmok projekt zaopiniowała negatywnie, RM Mysłowice nie podjęła uchwały dot. sprzedaży w grudniu 2023 r.

- przy ul. Bernarda Świerczyny za 6 tys. zł – na wniosek właściciela budynku mieszkalnego przy ul. B. Świerczyny 52 wydzielono fragment działki w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

- przy ul. Henryka Sienkiewicza za 15,1 tys. zł – działka znajduje się pomiędzy innymi własnościami i ma zostać sprzedana w drodze przetargu skierowanego właśnie do właścicieli gruntów sąsiednich.

O ile sprzedaż niektórych nieruchomości jest odpowiednio umotywowana i ukierunkowana na dobro mieszkańców, tak w przypadku niektórych projektów dominuje wyjaśnienie mówiące o trudnej sytuacji finansowej miasta. Łączna kwota wartości szacunkowej określonej w operatach szacunkowych rzeczoznawców wynosi ponad 6,9 mln złotych.

jf/gh