Patodeweloperka w Mysłowicach? Mieszkańcy protestują przeciwko nowej inwestycji [video]

Na osiedlu Słoneczne Wzgórze na Laryszu odbyła się interwencja dziennikarska z udziałem naszej redakcji, mieszkańców i radnych. Spotkanie miało jeden cel: nagłośnić protest przeciwko planowanej budowie kolejnego szeregowca. Zdaniem mieszkańców – już teraz brakuje tu podstawowej infrastruktury, a życie codzienne zamieniło się w walkę o normalność.

Deweloper chce kolejny raz rozbudować osiedle i złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę kolejnych 20 domów w zabudowie szeregowej. Mieszkańcy osiedla proszą urząd miasta o interwencję i wnikliwe przeanalizowanie wniosku, a ci, którzy są stronami postępowania, złożyli już pisma, w których oprotestowują plany budowy.

Jedna z mieszkanek Słonecznego Wzgórza sprzeciwia się planowanej budowie nowych domów uzasadniając, że dalsza rozbudowa może negatywnie wpłynąć nie tylko na jakość życia mieszkańców, ale także na środowisko lokalne i infrastrukturę techniczną dzielnicy.

Główne zastrzeżenia dotyczą nadmiernego zagęszczenia zabudowy, zwiększonego ruchu samochodowego, braku odpowiednio rozwiniętej infrastruktury towarzyszącej – takiej jak drogi, parkingi, tereny rekreacyjne i zieleń publiczna, utraty terenów zielonych oraz braku konsultacji społecznych z mieszkańcami terenów sąsiadujących z planowaną inwestycją.

Już dziś 50 rodzin korzysta z jednej wąskiej drogi, kolejne 25 dojeżdża z drugiej części osiedla. „I teraz planuje się jeszcze 40 rodzin. Wszyscy mają jeździć tą samą, wąziuteńką przewiązką przez osiedle domów jednorodzinnych. To jest absurd” – wskazują mieszkańcy.

Kobieta prosi urzędników m.in., aby przeprowadzili ponowną ocenę wpływu inwestycji na środowisko i infrastrukturę, zorganizowali konsultacje społeczne z mieszkańcami osiedla przed wydaniem lub zatwierdzeniem jakichkolwiek decyzji planistycznych oraz rozważyli zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, aby chronić charakter i jakość życia na osiedlu.

Inna mieszkanka w swoim piśmie do urzędu miasta mówi o pseudodeweloperze, który terroryzuje ich swoimi inwestycjami.

We wtorek, 19 sierpnia, z inicjatywy radnej Joanny Myszki na Słonecznym Wzgórzu odbyło się spotykanie mieszkańców osiedla z radnymi: Dorotą Konieczny-Simelą, Joanną Myszką i Antonim Zazakownym.

Radni nie tylko usłyszeli ale i zobaczyli, że wszystkie argumenty, jakie podnoszą mieszkańcy osiedla to niezaprzeczalne fakty, z którymi trudno dyskutować.

Radni, którzy pojawili się na miejscu, od lat znają problem.

Przypomniała też, że już w 2015 roku firma Incom przygotowała studium komunikacyjne dla Mysłowic.

Radni usłyszeli też, że obecna zabudowa osiedla zdecydowanie odbiega od ofert dewelopera publikowanych w Internecie. Czują się oszukani i zmanipulowani. Wąskie drogi osiedlowe, na których z trudem mijają się samochody czy brak bezpiecznych chodników, którymi można by się poruszać bez obaw o potrącenie. Jest ciasno, nie ma niezbędnej przestrzeni do normalnego, spokojnego życia.

Problem komunikacyjny powraca w niemal każdym wątku.

W godzinach szczytu rano i popołudniu wyjazd na ulicę Pukowca graniczy z cudem.

Przy zakupie mieszkań deweloper kusił wizją komfortowego życia.

Od lat nie potrafią doprosić się u dewelopera o odpowiednia ilość wiat śmietnikowych. Przy tak zwartej zabudowie nie ma na nie miejsca. O śmietnik musieli zadbać sami.

Jednym z najbardziej bulwersujących wątków jest brak formalnego odbioru sieci wodociągowej. Mimo upływu kilku lat od zasiedlania ostatniej, wybudowanej części osiedla, wodociąg nie został przekazany miejskim wodociągom, bo nie spełnia podstawowych wymogów technicznych.

Choć cena wody jest taka sama jak w wodociągach, mieszkańcy obawiają się konsekwencji. „Jeżeli nastąpi awaria, to odpowiada za nią deweloper. I wtedy co? Odłączy nas od wody albo każe nam płacić dodatkowe koszty. To jest sytuacja absurdalna” – mówi jeden z mieszkańców.

Na co dzień dochodzi również do problemów z ciśnieniem.

Mieszkańcy twierdzą, że ich domy nie przeszły ostatecznych odbiorów. I trudno się dziwić. Wiele budynków nie ma szyb w balkonowych barierkach, za które zapłacili przy zakupie domów. Narzekają na wadliwie zamontowaną instalację deszczową, która powoduje zalewanie garaży. Pokazują także wiele innych niedoróbek, które po sześciu latach użytkowania są coraz bardziej dokuczliwe.

Przypominają też, że za oknem zamiast obiecanego terenu z piękną zielenią mają zaniedbany, zarośnięty plac, z górą budowlanego gruzu.

Mieszkańcy od lat próbują walczyć.

Kiedyś wieszali transparenty.

Na wysłane w ostatnim czasie pisma do urzędu miasta na razie nie ma konkretnych odpowiedzi. Uczestniczący w spotkaniu z mieszkańcami radni nie tylko wyjaśnili zebranym obowiązujące procedury, ale zobowiązali się przyjrzeć sprawie i dopilnować urzędników.

Spotkanie z radnymi zmobilizowało mieszkańców. Wszyscy mieszkający w tej części osiedla zamierzają złożyć indywidualne opinie do wniosku dewelopera o zgodę na kolejną zabudowę. Zapowiedzieli obecność na sierpniowej sesji rady miasta, aby przedstawić swoje uwagi i problem tak, by usłyszały to władze Mysłowic.

Mieszkańcy obawiają się, że to dopiero początek.

Już teraz ceny mieszkań na osiedlu spadają.

Na koniec mieszkańcy nie kryją irytacji. „Na działce przewidzianej pod zabudowę jednorodzinną ma stanąć 20 budynków. To nie jest żadna jednorodzinna, tylko wielorodzinna, i to wciśnięta w mikroskopijną przestrzeń” – tłumaczą. „To już nie jest kwestia komfortu. To jest kwestia bezpieczeństwa. Jeśli dojdzie do pożaru albo trzeba będzie wpuścić karetkę, to nikt tu nie dojedzie” – ostrzegają.

W tle pojawiają się także wątki dotyczące działalności samego dewelopera.

Mieszkańcy kontra system

Sprawa osiedla w Mysłowicach to obrazek znany w całej Polsce: szybko rosnące inwestycje deweloperskie, niedostosowana infrastruktura, obietnice bez pokrycia i mieszkańcy pozostawieni sami sobie.

Dziś walczą nie tylko o swoją przestrzeń do życia, ale i o precedens.