Nie ma zgody na sprzedaż kamienic na Starym Mieście

Mysłowiccy radni nie zgodzili się na sprzedaż dwóch zabytkowych kamienic położonych w dzielnicy Stare Miasto. Za zgodą radnych miasto będzie mogło pozbyć się tylko budynku na Słupnej.

Na sierpniowej sesji Rady Miasta Mysłowice radni mieli wyrazić zgodę na sprzedaż trzech miejskich kamienic: przy ul. Emila Caspariego w dzielnicy Słupna i dwóch zabytkowych budynków w dzielnicy Stare Miasto - przy Grunwaldzkiej 9 i Placu Wolności 7.

Uchwała w sprawie sprzedaży budynku na Słupnej została podjęta jednogłośnie, natomiast wątpliwości wzbudziła sprzedaż dwóch pozostałych.

Kamienica przy ul. Grunwaldzkiej 9 jest w bardzo złym stanie technicznym i grozi wręcz katastrofą budowlaną. Ma załamany dach, stropy i więźbę dachową. Nieruchomość została wyceniona na 649 000, w tym największą wartość ma grunt, na którym stoi budynek: 462 000 zł. W pustostanie znajdują się lokale usługowe i 3 mieszkania. Dla MZGK, jak wyjaśniała na sesji dyrektor MZGK Małgorzata Książek-Grelewicz, inwestowanie w budynek, który ma tylko 3 lokale mieszkalne jest nieopłacalne. Orientacyjny koszt generalnego remontu tej kamienicy to około 7 mln zł. W poprzednich latach dla kamienicy była opracowana dokumentacja budowlana z pozwoleniem na budowę, które dziś już wygasło. Dyrektor Książek-Grelewicz przyznała, że za jej kadencji MZGK nie próbował pozyskać zewnętrznego dofinansowania, aby móc zrealizować przygotowany za czasów jej poprzednika projekt.

Za sprzedażą kamienicy przy Grunwaldzkiej 9 głosowało 5 radnych, tylu samo przeciw, 7 wstrzymało się od głosu, tym samym rada nie zgodziła się na pozbycie się budynku.

Zdecydowane „nie” radni powiedzieli także sprzedaży gmachu przy Placu Wolności 7. To budynek z dużym potencjałem, który mógłby być wykorzystany na potrzeby urzędu miasta lub miejskich jednostek takich jak na przykład MOPS – argumentowali radni. W poprzedniej kadencji samorządu, kiedy prezydentem był Edward Lasok, powstała koncepcja, aby w kamienicy utworzyć mieszkania chronione oraz centrum inicjatyw lokalnych i centrum usług społecznych. Zdobyte na ten cel dofinansowanie w kwocie 2 mln zł, przy wymaganym wkładzie własnym miasta w wysokości 6 mln zł, było jednak zbyt niskie i z projektu zrezygnowano. Późniejsze władze miasta i obecne szefostwo MZGK nie próbowały już pozyskać pieniędzy z zewnątrz na remont budynku.

Utrzymanie kamienica, która obecnie jest pustostanem, generuje wysokie koszty. W ubiegłym roku ogrzewanie gmachu, w którym mieszkał tylko jeden lokator, kosztowało MZGK 80 tys. zł. Stan techniczny budynku z roku na rok się pogarsza, nowy nabywca mógłby zapobiec jego dalszej degradacji i zostałby zobowiązany – jak zaproponowała dyrektor MZGK – do oddania go do użytku w ciągu roku lub dwóch lat od sprzedaży. Taki zapis w umowie to zabezpieczenie, aby kamienica nie stała się dla inwestora tylko lokatą kapitału.

Argumenty nie przekonały radnych. Za sprzedażą była 1 osoba, przeciw 16, 1 wstrzymała się od głosu.