Spór o mieszkanie i garaż w Mysłowicach. Mieszkaniec skarży się na dyrektor MZGK

Wieloletni najemca komunalnego mieszkania przy ul. Grunwaldzkiej w Mysłowicach złożył skargę do Komisji Skarg i Wniosków Rady Miasta Mysłowice. Mężczyzna zarzuca dyrektor MZGK naruszenie przepisów i opisuje serię problemów związanych z korespondencją, wypowiedzeniem najmu i ustawieniem pojemników na odpady.

Autor skargi od ponad 30 lat wynajmuje mieszkanie przy ul. Grunwaldzkiej 22b. Mówi, że zajmuje z córką i jej rodziną. Oprócz mieszkania korzysta także z garażu znajdującego się bezpośrednio pod lokalem. W 2019 roku otrzymał pismo podpisane przez dyrektora MZGK z wypowiedzeniem umowy najmu. Powód - zły stan techniczny budynku oraz planowana rozbiórka. Mieszkaniec odwołał się od tej decyzji do Sądu Rejonowego w Mysłowicach.

Dyrektor MZGK wniosła również pozew o zapłatę za bezumowne korzystanie z mieszkania. I ta sprawa została oddalona przez sąd - skoro wypowiedzenie najmu było nieskuteczne, nie można mówić o zajmowaniu lokalu bez tytułu prawnego.

Mężczyzna podkreśla, że część korespondencji z MZGK, która dotyczyła spraw mieszkaniowych, była adresowana nie na Grunwaldzką 22b, lecz na 22a.

W efekcie zapadały wyroki zaoczne, które – jak relacjonuje – były później uchylane

Dopiero w 2025 roku MZGK postanowił uporządkować dane adresowe na Grunwaldzkiej.

Mieszkanie, w którym mieszka obecnie mężczyzna, ma powierzchnię około 55 metrów kw. i składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki. Zaproponowane przez MZGK inne mieszkanie ma zaledwie 35 metrów kw. - podkreśla lokator.

Zdaniem mieszkańca gmina powinna zaproponować lokal o odpowiednim standardzie, zwłaszcza w przypadku konieczności opuszczenia dotychczasowego mieszkania z powodu rozbiórki.

Lokator z Grunwaldzkiej zarzuca także dyrektor MZGK złamanie przepisów dotyczących usytuowania miejsc na kontenery na śmieci. Twierdzi, że decyzja dyrektor MZGK pojemniki na odpady zostały ustawione w odległości zaledwie metra od okien jego mieszkania.

O odpowiedź na pytania dotyczące najmu lokalu przy ul. Grunwaldzkiej 22b poprosiliśmy Małgorzatę Książek-Grelewicz.

Po pierwsze - w budynku mieszka tylko jedna osoba – wbrew temu, co twierdzi mieszkaniec.

Przypomina także, że w lipcu 2020 r. najemca otrzymał wypowiedzenie umowy najmu garażu, od którego mężczyzna odwołał się do sądu.

Z odpowiedzi przesłanych przez dyrektor MZGK wynika także, że decyzja w sprawie rozbiórki kamienicy nie została wydana przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a MZGK nie składał wniosku o zabezpieczenie środków w budżecie miasta na 2026 rok na wyburzenie budynku.

Małgorzata Książek-Grelewicz dodaje, że termin opuszczenia mieszkania zależy od najemcy, który ma możliwości zabezpieczenia swoich potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie, poza zasobem mieszkaniowym miasta Mysłowice. Od najemcy zależy również termin zwrotu garażu, który zajmowany jest bez tytułu prawnego.

Skarga mieszkańca została skierowana do Komisji Skarg i Wniosków Rady Miasta Mysłowice. To ona przeanalizuje dokumenty, stanowiska obu stron i zdecyduje o dalszych krokach.

Do tematu będziemy wracać.