Ponad 1 mln zł kosztowało jak na razie miasto posiadanie terenów pokopalnianych

Na listopadowej sesji Rady Miasta poznaliśmy wielkie plany i pomysły, jakie przewidują urzędnicy na zagospodarowanie terenów pokopalnianych. I choć mieszkańcy z niecierpliwością czekają na pierwsze wbite łopaty i faktyczne, wizualne zmiany, to wielokrotnie pojawiało się też pytanie, ile miasto kosztuje ich posiadanie.

Zaprezentowana koncepcja programowo-przestrzenna dla terenów byłej KWK Mysłowice przewiduje ona m.in. stworzenie na pokopalnianych terenach śląskiego domu kultury, centrum usług społecznych, interaktywnego muzeum powstania śląskiego, ale także miejsc noclegowych, hotelu dla psów, przedszkola czy strefy gastronomicznej. Z pewnością ważnym byłoby, aby powstały miejsca, które będą na siebie zarabiać, generując przychody dla miasta. Przygotowanie koncepcji kosztowało miasto ponad 150 tys zł. 

Tymczasem do momentu, kiedy zobaczymy efekty minie z pewnością sporo czasu. A jakie koszty Mysłowice poniosły w związku z przejęciem terenów od Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. za okres od dnia podpisania aktu notarialnego do końcówki roku 2023?

Opłata za użytkowanie wieczyste za okres od dnia nabycia, czyli 6 października 2021 r. do 5 grudnia 2023 r. wynosi 210 303,52 zł.

Podatek od nieruchomości odprowadzony od gruntów w użytkowaniu wieczystym w 2022 r. i 2023 r. wyniósł każdorazowo 42 628,53 zł.

Koszty ochrony przejętego majątku to w 2022 roku 241 415,02 zł za dozór agencji ochrony oraz 32 823,05 zł za osoby zatrudnione na zlecenie. W roku 2023 był to natomiast tylko koszt dozoru agencji wynoszący 225 520,50 zł. Rok 2023 wykazany jest jako okres od 1 stycznia do 30 listopada w przypadku tych i wszystkich dalszych kosztów.

Kolejne są koszty zarządzania przejętym majątkiem (w tym koszty obligatoryjnych przeglądów, nadzorów technicznych itp.) to nakłady na administrowanie terenami przez Śląskie TBS: 39 978,44 zł w roku 2022 oraz 65 134,40 zł w roku 2023. Wykonanie rocznych przeglądów budowlanych to 4 428,00 zł w 2023 roku.

Urzędnicy zapytani zostali także o koszty ekspertyz, analiz i innych opracowań z podaniem rodzaju (opisu) i podmiotów które je wykonywały. I tutaj mamy:

Suma wymienionych kosztów w okresie dwóch ostatnich lat to  1 072 227,99 zł. Od momentu przejęcia miasto musiało także  skreślić dotychczasowe dochody z podatku od nieruchomości za przejęty obszar. Pozostaje mieć nadzieję, że kolejne miesiące i lata przyniosą oczekiwane przez efekty.

jf